Связаться с агентствами недвижимости
Покупка квартиры – это решение, имеющее как положительные, так и некоторые отрицательные стороны. Среди последних – прежде всего затраты, особенно, если вы покупаете ее не на свои средства. Агент фактически будет иметь право на комиссию, если квартира найдет покупателя. С другой стороны, долгую серию обязательств берет на себя агентство вместо собственника. Строительно-консалтинговая компания ТОО BS Proekt KZ занимаемся процессами узаконения недвижимости Алматы и области.
Агент сможет посоветовать владельцу лучшую цену, конкурентоспособную на рынке, но выгодную для владельца, а также проконсультирует по любым ремонтным работам, которые могут увеличить стоимость квартиры. Агентство недвижимости также заботится о рекламе наличия квартиры или собственности через свои каналы, несомненно более мощные, чем те, которые доступны для частных лиц. По поручению собственников агент также может организовать посещение квартиры.
Конечно, все эти задачи агентство выполняет за определенную плату. Фактически, агент имеет право на довольно существенную комиссию, если ему удастся найти для вас покупателя или квартиру. Сумма может варьироваться в зависимости от множества факторов, которые обычно указываются при передаче квартиры в управление агентству.
Размер комиссии обычно представляет собой процент от суммы арендной платы. И оплачивается частично покупателем и частично продавцом. Агент может взять на себя полностью обязанность за показ квартиры потенциальным покупателям, это может быть удобно при вашем частом отсутствии, сталкиваясь с длительными поездками. Вы не будете тратить драгоценные выходные, чтобы показать квартиру, разобраться с бюрократией и ответить на любые запросы от новых жильцов.
Для того, чтобы избежать сюрпризов всегда хорошо принять соглашение с агентом по недвижимости и письменно заявить о размере комиссии и условиях оплаты. Также важно убедиться, что агент является настоящим профессионалом, что он работает через агентство и регулярно проходит обучение. Контракт с агентством или агентом может предусматривать или не предусматривать исключительные права, и это должно быть четко указано.
